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概要： 受多重因素尤其是交通因素影響，裝修中并不惹眼的水泥近期成為了市場上的搶手貨。水泥價(jià)格在城區(qū)上漲最快，最瘋狂的竟然上漲了一倍有余，從不到20元/包上調(diào)至40元/包。
受多重因素尤其是交通因素影響，裝修中并不惹眼的水泥近期成為了市場上的搶手貨。記者走訪建材超市和市場發(fā)現(xiàn)，水泥價(jià)格在城區(qū)上漲最快，最瘋狂的竟然上漲了一倍有余，從不到20元/包上調(diào)至40元/包。這種變化讓業(yè)主和家裝公司叫苦不迭，部分公司已出臺(tái)相關(guān)政策來緩解由水泥價(jià)格上漲帶來的壓力，也有業(yè)主因此選擇推遲裝修計(jì)劃。
市場現(xiàn)狀 水泥價(jià)格一天一漲
8日上午，記者來到北七家建材批發(fā)市場的水泥沙子批發(fā)地。一位老板告訴記者，目前拉法基水泥價(jià)格是35元/包(100斤)，鉆牌水泥價(jià)格是30元/包(90斤)?！霸趺磧r(jià)格這么高??？”他解釋，自6月底7月初以來，價(jià)格上漲得特別厲害。“原來鉆牌水泥才16、17元/包，現(xiàn)在每包上漲了10多元，而且快拉不到貨了?！绷硪患宜噤N售商告訴記者，她家的拉法基水泥已經(jīng)銷售完了，只剩下鉆牌水泥，28元/包(90斤)。她還稱最近有很多亞運(yùn)村附近的居民來買水泥。兩個(gè)老板都表示，以前還負(fù)責(zé)運(yùn)輸，現(xiàn)在買主得自己想辦法搬運(yùn)?！艾F(xiàn)在黃標(biāo)車限行，運(yùn)輸費(fèi)太高了”。
在花鄉(xiāng)倉儲(chǔ)建材市場，一位名叫張海光的老板表示，標(biāo)號(hào)32.5的鉆牌水泥已經(jīng)賣到了30元/包(80斤)，而6月份該款水泥才賣18元/包(80斤)。石盾牌標(biāo)號(hào)32.5和42.5的水泥價(jià)格已經(jīng)分別漲至30元/包(80斤)和35元/包(100斤)，漲幅分別為10元、15元?！艾F(xiàn)在是一天一個(gè)價(jià)，基本上從6月23、24日開始漲的，我已經(jīng)是賣得最便宜的了，玉泉營那邊已經(jīng)賣到了40、50元?！崩习逅坪醪⒉辉谝庥浾攥F(xiàn)在買不買?！艾F(xiàn)在還好，基本穩(wěn)定了，不過是不是還要漲，不好說?！?
記者隨他來到了3個(gè)連著的倉庫，倉庫上標(biāo)著“唐山樹祥水泥股份有限公司”字樣。記者在現(xiàn)場看到，最大的一個(gè)倉庫空了一大半，水泥所剩不多，“水泥都在這里了，還剩十幾噸吧?！睆埡９庹f，“估計(jì)也不會(huì)再進(jìn)貨了”。
在立水橋附近一個(gè)專賣水泥沙子的路邊小店，店老板告訴記者，他家的鉆牌水泥是40元/包(100斤)，沙子是3元/包，不負(fù)責(zé)運(yùn)輸?！芭l(fā)價(jià)都漲到30好幾了，能進(jìn)到貨就不容易了?！?
總之，距離城區(qū)越近，水泥價(jià)格越高。記者從“北京北”“東岸-晨光二期”等業(yè)主QQ群了解到，這幾個(gè)小區(qū)水泥價(jià)格均已漲至30元/包。而據(jù)一些在城區(qū)干活的工人介紹，一些小區(qū)水泥已經(jīng)賣到了50元/包的高價(jià)。
超市價(jià)低沒現(xiàn)貨
8日下午，記者對(duì)一些品牌建材超市進(jìn)行了走訪。結(jié)果顯示，各大品牌超市水泥沙子并未漲價(jià)，但均已無貨停售了。百安居立水橋店的店員告訴記者，該店的水泥沒有漲價(jià)，依然是27.8元/包，但自上個(gè)星期起就已經(jīng)賣光了。“水泥都是從外地運(yùn)過來的，現(xiàn)在交通限行，大卡車運(yùn)不進(jìn)來，所以沒貨了?！敝劣谑裁磿r(shí)候會(huì)有貨，“估計(jì)得等到9月中旬以后了?！彼€推薦記者改用配比沙漿代替水泥沙漿鋪磚。位于看丹橋附近的樂華梅蘭建材超市和家得寶西四環(huán)店的銷售人員也均表示價(jià)格沒有漲，但都已經(jīng)沒有水泥可賣了。
家裝公司臨時(shí)政策應(yīng)對(duì)漲價(jià)
材料上漲如此厲害，受直接影響的是家裝公司，他們有何變化？記者咨詢家裝公司得知，有的公司目前仍按兵不動(dòng)，有的公司已作出臨時(shí)性調(diào)整，但各公司具體政策有所不同，主要分為3種情況：提高貼磚價(jià)格、要求客戶補(bǔ)齊差價(jià)、要求客戶延長工期。但他們同時(shí)都強(qiáng)調(diào)，這些調(diào)整只是臨時(shí)的，是隨著市場變化而變的。
貼磚費(fèi)用暗調(diào)型：
業(yè)之峰北居然店客戶經(jīng)理：“有些材料確實(shí)調(diào)高了些，部分單項(xiàng)有一些調(diào)整，比如鋪磚。具體哪些項(xiàng)目調(diào)了，調(diào)高了多少得咨詢?cè)O(shè)計(jì)師。至于以后價(jià)格會(huì)不會(huì)回調(diào)，由于市場情況比較復(fù)雜，我們也不知道。不過，現(xiàn)在簽單的業(yè)主肯定是按照簽單的價(jià)格來執(zhí)行的。”
輕舟裝飾公司咨詢熱線：“前兩天公司已經(jīng)調(diào)整了貼磚的價(jià)格，估計(jì)過了這段特殊時(shí)期會(huì)回落，現(xiàn)在水泥沙子漲價(jià)漲得太厲害了。不瞞你說，價(jià)格這一塊我可以保證不會(huì)再漲了，簽合同時(shí)是什么價(jià)格就是什么價(jià)格，但是工期就不敢保證了，誰也說不準(zhǔn)到時(shí)有貨沒貨，所以您最好先簽單，以后再開工?！?
洲際裝飾家裝咨詢熱線：“貼磚價(jià)格漲了10元左右，以墻磚為例，以前大概是40元/平方米，現(xiàn)在是50元/平方米，如果客戶自己買水泥沙子，人工費(fèi)是33元/平方米。以前并不允許貼磚時(shí)客戶自己購買水泥沙子，現(xiàn)在主要考慮到水泥沙子漲得太厲害?！?nbsp;
補(bǔ)齊差價(jià)型：
元洲裝飾某設(shè)計(jì)師：現(xiàn)在和元洲簽約的客戶都要簽一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，要求現(xiàn)階段鋪磚客戶補(bǔ)齊差價(jià)，差價(jià)多少由公司和業(yè)主具體協(xié)商而定，或者將貼磚項(xiàng)目延期?！拔乙粋€(gè)以前的同事所在的公司都已經(jīng)停工了，我們公司還好，只是要求客戶補(bǔ)齊差價(jià)?！痹奚显ぷ魇业囊晃辉O(shè)計(jì)師告訴記者。
醞釀漲價(jià)型：
也有少數(shù)裝飾公司正在醞釀漲價(jià)，但政策尚不明朗。亞光亞裝飾某設(shè)計(jì)師稱：“目前公司還沒有正式發(fā)文，不過漲的可能性很大，調(diào)整的價(jià)格幅度現(xiàn)在還不好說?！?
按兵不動(dòng)型：
龍發(fā)裝飾北居然店設(shè)計(jì)師：“目前我們的報(bào)價(jià)沒有上調(diào)，該施工的依然在施工，簽單的依然在簽。針對(duì)黃標(biāo)車限行等交通管制政策，目前公司正在想辦法，盡量解決交通問題，但是對(duì)簽單的業(yè)主我們會(huì)標(biāo)明，特殊情況可能會(huì)造成工期順延。至于報(bào)價(jià)是否會(huì)上調(diào)，我們聽從公司的統(tǒng)一安排，目前還沒有上調(diào)。
鴻利博雅十里河店設(shè)計(jì)師：“水泥漲價(jià)這種情況只是暫時(shí)的，所有的材料都是公司統(tǒng)一配送的，我們公司目前并沒有調(diào)價(jià)，也沒有聽說要調(diào)價(jià)，估計(jì)不會(huì)調(diào)吧。只要小區(qū)物業(yè)允許施工，我們依然正常施工。
闊達(dá)裝飾藍(lán)景麗家大鐘寺店設(shè)計(jì)師：“聽說材料價(jià)格在上漲，但我們目前沒有調(diào)價(jià)，倒是9月份可能會(huì)調(diào)價(jià)?！?
壓力重重高層叫苦
水泥沙子價(jià)格的瘋漲讓家裝公司的老總們很頭疼。一位老總開玩笑說：“買沙都跟買白糖一樣貴了?！苯拥接浾唠娫挄r(shí)，鴻利博雅裝飾公司總經(jīng)理汪文波表示正在開會(huì)討論這事?！八酀q價(jià)太瘋了?！彼硎?，從17-18元錢一包的水泥到38-40元/包，價(jià)格已經(jīng)翻倍了。即使去周邊如河北、燕郊等地，水泥價(jià)格也上漲到30多元了，加上來回一趟上千元的運(yùn)輸費(fèi)，“成本太高”。“而庫房存貨已經(jīng)不多了?！边@讓他很難辦，沒有水泥，很多活如鋪貼瓷磚、地面找平都沒法做，而這些工序直接影響著整個(gè)裝修的流程，雖然已經(jīng)簽單的價(jià)格肯定不會(huì)變，但下一步是漲價(jià)還是停工或者應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)，“這不正開會(huì)討論著呢?！?
業(yè)之峰裝飾北京分公司總經(jīng)理李冰華表示，工長們都提前將材料運(yùn)好配送到業(yè)主家了，“在施工地的開工肯定沒問題，但新開工地，目前也只能是進(jìn)行水電改造，無法鋪磚?！辈贿^，這是交通限制因素造成的，類似因素造成的工程延期，公司不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。他表示業(yè)之峰并沒有調(diào)高報(bào)價(jià)，但是會(huì)推薦新簽單的業(yè)主不用“水泥沙漿鋪磚”而改用“配比沙漿”，“由于是兩種不同的工藝，因此價(jià)格相差較大?！?/P>
■消費(fèi)者
裝修計(jì)劃可能推遲
目前的市場現(xiàn)狀是否會(huì)影響消費(fèi)者的裝修消費(fèi)和裝修計(jì)劃？消費(fèi)者是怎樣看的？我們就此采訪了幾位消費(fèi)者，有的消費(fèi)者認(rèn)為眼下承擔(dān)的裝修成本過高，已經(jīng)決定將裝修計(jì)劃延期，有的消費(fèi)者則因?yàn)橹比胱?，選擇硬著頭皮裝修。
一位業(yè)主給我們算了算賬，按照建筑面積100平方米的戶型計(jì)算，約要消耗40袋水泥，3至4立方的沙子，按照現(xiàn)在市場上的水泥和沙子最低漲幅10元、最高漲幅40元錢來算，消費(fèi)者要為此多出低至500多元高至1800元的支出。梵谷水郡的業(yè)主盧女士表示，成本實(shí)在是漲得太多，盡管著急入住，但毅然選擇推遲裝修計(jì)劃。北京北小區(qū)的業(yè)主于先生也表示，現(xiàn)在沙子水泥漲得實(shí)在太多，而且存在運(yùn)貨是否方便、小區(qū)物業(yè)讓不讓施工等很多不確定因素，因此不會(huì)選擇現(xiàn)在裝修。
東岸小區(qū)的一位業(yè)主則認(rèn)為，如果能提前完工，同時(shí)又著急入住，未必不可承擔(dān)這樣的漲價(jià)壓力裝修?！拔飿I(yè)費(fèi)可不是從裝修時(shí)算起，還有租房也是一筆費(fèi)用，裝好之后，奧運(yùn)期間正好散味，可以提早入住。”
家在小湯山的陳先生表示，他家裝修已近尾聲，但自裝修以來，水泥價(jià)格每噸已經(jīng)漲了80元錢，“漲得還挺快的?！钡窃撗b還得裝，如果等到9月中旬，即使材料價(jià)格可能回落了，“時(shí)間也是一筆巨大的成本?！币?yàn)橹弊?，漲價(jià)再厲害也只能硬著頭皮裝修了。一些已簽裝修合同的業(yè)主則很慶幸，“我有合同在手，當(dāng)然得按合同價(jià)格來裝修，水泥漲得再厲害，那也是裝飾公司的事情了?！睂?duì)于部分裝飾公司要求補(bǔ)齊差價(jià)的做法，接受采訪的大部分消費(fèi)者都表示無法接受?！爱?dāng)然得按合同來，裝飾公司自己沒有買材料是他們自己的事情。這個(gè)漲價(jià)的壓力不能轉(zhuǎn)嫁到我的頭上?！?BR>
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